標的名稱

利川市毛壩鎮胡家茶園觀光體驗券

項目編號

202330002

掛牌總價（萬元）

262

掛牌單價（元）

1

轉讓數量（張）

2620000

掛牌公告期

2023-09-01 至 2023-10-11

所屬地區

湖北省--利川市

重大事項及其他披露內容

意向受讓方在項目掛牌期間，可選擇到標的所在地自行考察，由此產生的相關費用和安全責任全部由意向受讓方承擔。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

利川市焱鑫茶業有限責任公司

住所（地址）

湖北省利川市毛壩鎮五一村八組

法定代表人

胡正雄

統一社會

信用代碼

91422802685617299K

注冊資本

2000萬

經濟類型

私營經濟

轉讓標的情況說明 

       標的為利川市毛壩鎮胡家茶園觀光體驗券，其服務項目包含：體驗土家族油茶湯、學習當地民俗文化和胡家茶園歷史文化、體驗采茶（采鮮葉特級100克以下或一級200克以下或二級400克以下可免費帶走，超出部分另行收費）、與當地茶農對山歌、觀看制茶師傅現場制茶、品飲地道利川紅、觀看茶藝表演、學習茶藝。本次掛牌的觀光體驗券使用有效期為2024年1月1日至2026年12月31日，體驗券具體使用規則請關注景區公告。

      胡家茶園是利川市焱鑫茶業有限責任公司的茶葉核心生產基地，位于利川紅的核心產區恩施富硒帶上的中國名茶之鄉---湖北省利川市毛壩鎮，其地處神秘北緯30°，境內溝壑縱橫、溪流潺潺、云霧繚繞、翠竹成海；是全國綠色食品（茶葉）原料標準化生產基地；是世界聞名的“壩漆”之鄉。

       利川市焱鑫茶業有限責任公司自成立以來不斷創新與發展，已建成為集高品質原料基地開發、茶樹良種育種育苗和名優茶加工、技術研發、茶園觀光于一體的綜合性茶葉企業。公司不僅建有生態茶園基地（茶樹品種比較園、茶樹良種苗圃園、技術試驗園、生態茶葉生產園和游客觀光體驗茶園），還有名優茶加工廠和專業的茶葉科研團隊。在3000平方米標準化生產車間內，建有利川紅名優茶生產線，年產名優紅茶10萬余斤，建有符合國家標準的產品實驗室、產品審評室和產品檢驗室，現已成為市級農業產業化重點龍頭企業，是利川紅生產的標桿企業之一。

       利川市焱鑫茶業有限責任公司的種茶、制茶大師胡正雄是胡家茶園第八代傳承人。其核心生產基地胡家茶園240年來深厚的歷史傳承文化和強大技術團隊的創新意識是公司不斷發展壯大的堅實基礎，并逐步受到越來越多的名人專家的關注和推介。北京生態植物研究院主任、武夷山茶王首席評委王方辰教授為公司產品題詞“胡氏宜紅、鄂西之冠”；中國著名探險家、旅行作家及導演徐曉光老師為公司題詞“毛壩山前雨前綠，胡氏紅茶一枝春”。

轉讓標的行業主管部門評定

旅游園區

質量等級評定

/

園區公示門票價格

80元/人·次

園區游客最大承載量

 瞬時承載量：1000人

 日最大承載量：4000人

掛牌公告期

 掛牌公告期：自公告之日起7個工作日 

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照3個工作日為一個延長周期，最多順延10個周期。

意向受讓方資格條件

意向受讓方須是依法設立、合法存續的企業法人或其他組織，且單個意向受讓方意向受讓的數量不得少于20000張。

交易條件

1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《文旅要素產品交易合同》的全部內容。

2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉讓標的現狀進行了充分的調查了解，同意按標的現狀予以受讓，承諾對標的受讓后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險，受讓成功后不得以文旅要素產品可能存在的各種瑕疵（包括但不限于文旅要素產品的規格型號，及其他可能存在差異等）為由要求退款，不因標的受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。

3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個工作日內與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》，并在合同生效之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產權交易所指定賬戶。意向受讓方同意湖北華中文化產權交易所在收到成交價款之日起5個工作日內將成交價款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產權交易所退還所支付的成交價款。

4、意向受讓方須同意其在交易價款結清之日起5日內與轉讓方辦理文旅要素產品移交手續，移交手續完成之后，標的保管及安全責任由受讓方負責。

5、受讓方須同意其在辦理標的交接手續時，如標的現狀與標的的描述存在差異，不影響本次交易的價格和結果。

6、受讓方須同意如其后續在其他交易機構、平臺等再次轉讓或二次銷售黃陂區花海樂園景區入園門票后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。

7、受讓方須同意如將交易標的用于二次使用的，將嚴格按照國家法律法規和行業監管部門、主管部門相關規定進行。

交易方式

     掛牌期滿，若僅產生1個符合條件的意向受讓方申請全額認購262萬張利川市毛壩鎮胡家茶園觀光體驗券時，則采取轉讓協議方式成交；若產生2個或2個以上符合條件的意向受讓方申請全額認購262萬張利川市毛壩鎮胡家茶園觀光體驗券時，按網絡競價方式確定受讓方（確定最終受讓方和受讓數量的方式為：以掛牌單價報價，自由報價期為10分鐘，限時報價期為60秒/周期，加價幅度為0.1元/張，單價高者優先購買其申請的數量，直到售完為止）。

     掛牌期滿，若各符合條件的意向受讓方申請認購該標的數量均小于該類標的實際掛牌數量（262萬張）時，則采取協議轉讓方式進行交易，按照各意向受讓方交納的保證金到賬金額大小順序（交納保證金金額相同時以到賬時間為序），依序確定多個受讓方，直至交納的保證金之和達到產品掛牌總價為止（最后一名受讓方認購剩余數量）。

交易保證金

保證金金額

掛牌單價×認購數量

交納時間

意向受讓方須在信息發布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產權交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產權交易所賬戶時間為準）。賬戶戶名：湖北華中文化產權交易所有限公司；賬號：127906024210801；開戶行：招商銀行武昌支行。

處置方式

如成為最終受讓方，其交納的保證金在扣除交易服務費后的剩余部分轉為成交價款的一部分；如未成為最終受讓方，其交納的保證金原路無息退回。

保證金約定

1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向受讓方，符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽定產權交易合同后，競價保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所交納的交易服務費后，直接轉為成交價款的一部分；未競得轉讓標的的其他意向受讓方，其交納的交易保證金在10個工作日內無息退還至原交款賬戶。

2、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內全額無息退還至原交款賬戶。

3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，湖北華中文化產權交易所有權取消意向受讓方的受讓資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經濟賠償；若造成轉讓方和湖北華中文化產權交易所的經濟損失超過保證金數額的，轉讓方和湖北華中文化產權交易所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓資格的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》的；③以網絡競價方式確定最終受讓方的，意向受讓方未按要求參與競價，或在競價結束之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》的；④最終受讓方未在《文旅要素產品交易合同》簽訂之日起3個工作日內按《文旅要素產品交易合同》中的約定將交易價款交至湖北華中文化產權交易所指定賬戶的。

相關下載

  《文旅要素產品交易合同》      《報名所需材料》      胡家茶園園區實景

與項目相關的其他信息

意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產權交易所現場報名，逾期不予受理。

 聯系人   

華中文交所 劉夢晗

聯系電話

027-88711735，13797002024